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2020-03-25 18:47 理財規劃小編
  這種現象確實存在,筆者老家也出現過這樣的情況,當地縣城最好的小區毛坯房價格大概5500元/平米左右,如果是裝修的房子,那么將近7000元/平米,一般的三居室面積都在135平米左右,縣城的房子房型普遍比外面的城市要大,因為可能是幾代人會住的,小的兩居室反而是不太好賣的。而這價格在我們那里的市區也能買到不錯的新房子。為什么會出現這種情況?

  1、縣城有資源優勢
 
  其實大多數人年輕的時候都出去闖蕩過,能夠留在外面的人基本都留在外面了,剩下的就會回到老家縣城,而在外面定居的人主要是有兩類,第一類是在一線城市,這類人比較少;然后是在我們的省會城市,這是第二個選擇,在省會城市的人會比較多。然后剩余的就基本是回到縣城定居了。
 
  因為縣城有學校、醫院,其他的生活配套也較為齊全,比在農村要方便不少(部分距離城區較近的,而且交通方便的農村基本是在馬路兩邊建別墅,開車到城區也就是10分鐘,方便),但是大多數人還是會選擇在城區購房定居!
 
  定局在縣城還有一個優勢就是,現在的年輕一代務農的很好,在農村賺錢的門路相對少,而城市人多,需求也多,所以賺錢的門路相對會多些,這也是大家選擇縣城的原因。
 
  2、既然回老家為什么不回市區?
 
  那么既然已經選擇回老家了,市區不是應該比縣城擁有更好的教育、醫療資源嗎?為什么不選擇市區呢?就筆者身邊的經歷來看,極少有人會選擇市區,原因有兩個,第一是市區距離我們縣城有將近200公里的路程,這個距離并不近,因為我們縣城到隔壁省的一個大城市也就是這個距離,而我們往廣東一帶的出行都是不用經過市區的,直接往隔壁城市去就可以了。所以縣城的交通優勢和市區差不多。
 
  第二個就是既然已經回到縣城了,那么親戚朋友全在這里,去市區,那么就是自己一個人,遠離了親人朋友,而且市區的工作機會并不比縣城多多少,因為都不會有什么很正經的工作,因為一般都不會有什么大型的企業存在。
 
  所以,還不如在縣城,父母都在,有了孩子以后都有個照應,而且朋友什么都在,人脈關系都在這里。
 
  所以,在這樣的情況下,這些人反而會花錢在本地縣城購房,去市區的極少數,筆者身邊幾乎沒有聽到有人去市區購房置業的,到隔壁省的大城市去置業的倒是不少。
 
  其實能夠決定人的置業決定的無非是教育、醫療、交通、工作機會以及親情人脈!市區如果不是特別強,在教育、醫療方面并不十分占優,因為縣城天然的有親情人脈的優勢!如果我決定遠離親人了,那么索性就去省會發展了。

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