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2020-05-21 15:48 理財規劃小編
    如果有人問,為什么今年很多地方出現了水災,房價還會上漲呢?可能很多人會覺得提問的人腦子不清楚,相同道理,疫情數據是多少,為什么跟中國的房價有關系呢?

    這兩者之間同樣沒有因果關系,提出來的問題本身就存在邏輯問題。
 
    01
 
    財說得明白試圖猜測一下其中的因果關系。
 
    現在全世界的疫情這么嚴重,大家都不能正常上班,收入肯定受到影響,然后就影響了經濟,既然經濟情況不好,大家收入不好,那么房價就應該下跌。看來提問者的邏輯應該是這樣的。
 
    但實際上從經濟學的原理來說,房價反而很有可能出現上漲,尤其是在疫情結束之后。
 
    因為疫情所導致的經濟波動,與次貸危機所導致的經濟危機有很大的不同,更像某一次局部戰爭對于經濟的影響。我們回顧過去的一些戰爭,在戰爭結束之后,房價反而有可能上漲,比如在二次世界大戰結束之后,大部分國家的房價都出現了上漲,例如像日本就非常明顯,當然那是從一個相對長期的時間來看。
 
    那么我們從短時間來看一看,但疫情發生之后,經濟方面會出現哪些聯動。
 
    02
 
    現在全球疫情數據的確不太樂觀,但正在慢慢的好轉。在過去的兩三個月,大多數國家都不能夠正常的發展經濟,大部分的居民都不能正常的上班,所以經濟面受到影響,普通居民的收入也受到影響。
 
    這是已經發生的事實。
 
    針對這種情況,各國都想辦法刺激經濟,也在努力的復工復產,經濟最好的辦法就是拉動內需,拉動投資。不管是歐美各國,還是我國都,在這種情況下放松了銀根,只有增加貨幣投放,讓市場上的錢更多,進入消費領域和生產領域的錢才會更多。
 
    這是正在發生的事實。
 
    雖然投放貨幣的最初想法是希望這些錢用于消費和生產,但是總會有一部分錢進入房地產,甚至對于一些地方政府來說,也愿意讓其中一部分資金進入房地產,因為畢竟買房子也是一種內需,也同樣對GDP產生貢獻。所以在這種情況下,房價有可能會出現上漲。
 
    這是即將發生的。
 
    不過按照現在公布的數據來看,可能發生上漲的只是局部,只是某一些城市,而且主要集中在一手樓。大部分的地方,二手樓依然還是延續著過去的平穩甚至略為下跌的態勢。
 
    因此不用擔心,未來房價還會像過去那樣大幅度上漲。

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