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2020-05-22 11:46 理財規劃小編
    如果工資降了,失業率高了,企業倒閉了,房價必然堅挺不多久了,現在的房價下跌難免,下面分析分析原因。

    2020年一季度房地產投資開發和銷售最新數據
 
    1—3月份,全國房地產開發投資21963億元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6個百分點。
 
    1—3月份,商品房銷售面積21978萬平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。
 
    從2020年一季度全國房地產數據可以看出,全國開發商的投資開發數據大幅下降,同時房子的銷售面積也在大幅下降。
 
    所以從這兩份數據可以說明一個問題,國內的房價已經松動了,房價已經開始轉為下跌趨勢了,房價堅挺2~3年時間已經漏氣了。
 
    為什么房價不能堅挺不了呢?
 
    2020年是特殊之年,遇到了突發奇來的疫情事件,由于疫情的影響讓全世界各國受到不同程度的影響,讓各行各業重新大洗盤。
 
    正因為全國各行各業大洗盤,直接讓高高在上的房價松懈下來了,無法堅挺了,主要有以下幾大原因:
 
    (1)企業倒閉了
 
    2020年出現倒閉的企業非常多,尤其是一些小微企業,面臨資金困難,被迫出現倒閉。
 
    截止當前國內房地產出現破產倒閉已經超過500多家,由于小微企業的倒閉直接沖擊銀行。根據數據披露,國內已經有800多家銀行網點倒閉,可想而知銀行網點都倒閉,房價還能堅挺嗎?
 
    (2)失業率高了
 
    疫情影響國內的失業率確實在走高,根據國家統計局發布報告顯示,國內2月份全國城鎮調查失業率為6.2%,為2015年以來的最高水平。
 
    可想而知,2020年國內的失業率已經確實很高了,主要原因是很多企業出現倒閉,直接讓很多人失去工作,失業高了,大家沒收入了,別說支撐房價,支撐生活都是大問題。
 
    (3)工資降了
 
    國內已經面臨有些企業扛不住了出現破產,讓很多人失去了工作。盡管有些企業還未出現倒閉,還在扛著,為了企業渡過特殊時期,企業減少開銷。
 
    企業開始節約成本了,企業節約成本很大一部分會減員工福利,其次就是降低員工工資,這樣對企業節約成本起到巨大作用。
 
    總結分析
 
    2020年全國受到疫情影響,讓各行各業都大洗盤,從而造成很多企業面臨破產倒閉了,企業倒閉失業人員降低,企業降低員工工資。
 
    很多人會失去收入,直接已經抑制了這些人的消費能力,連消費能力都沒了,生活都困難了,還有錢去買房或者炒房嗎?從這些就足以說明房價無法在堅挺了,要改變趨勢了,房地產過去十幾年的大牛市將成為歷史了。

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