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2020-03-20 13:17 銀行貸款編輯
  1.住房公積金是從新加坡借鑒過來的制度,為新加坡實現“居者有其屋”的住房目標起了不可磨滅的貢獻。直到目前仍然是新加坡最重要的社會穩定措施之一。德先生之前在新加坡留學,所以對此也非常了解。在新加坡這個制度叫做“強積金”制度,可以把它理解成為強制公積金制度。只要居民參與工作,那么其雇主和員工都必須要進行繳納,不繳納者違法。將來有了繳納記錄,員工才有購買組公共組屋的資格,同樣也可以享受比較低的銀行利率。

  2.在我國90年代初,準備進行住房商品化改革時,已經考慮到住房作為大宗資產,職工僅僅靠幾年的工資,是不可能買得起的,那么一定會要申請銀行借款。但是當時的工資水平也比較低,用什么樣的方式可以順利讓職工接受商品化住房改革,而去積極踴躍的購買住房呢?在考察了新加坡以及其他國家的經驗之后,我們覺得新加坡的管理模式更像我國未來想要的理想模式,所以就決定借鑒新加坡強積金模式,作為住房改革的一個重要配套措施。

  3.當時試點城市就是上海,也是因為上海是國內平均住房面積最少的城市之一。1991年,上海率先建立了住房公積金制度,后來由上海市建行承接此項業務。德先生當時在廣東建行工作,我們要承接當地的住房改革的配套金融工作,所以還同當地建委一起到上海進行取經和學習,回去擬定了第一批住房公積金制度。

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