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2020-03-24 14:37 理財規劃小編
  有句話叫做,盛世古董,亂世黃金,。黃金是是出現經濟危機和金融危機的時候,能夠實現財富穩定保障的避險工具。黃金是千百年來價值穩定不變的硬通貨,也是可以在國際流通的,而我們平時消費花的錢,就是一個信用符合,國家信用背書,本身沒有價值,現代貨幣體系是信用貨幣體系,而不是過去的金本位制度,

  我們的貨幣作為信用符合,在經濟發展好的時候,就是我們日常消費和投資使用的流通貨幣。而黃金做為貴金屬在經濟穩定發展的時候,龐大的貿易體量,需要便捷的結算貨幣,而黃金不具備便捷性,本身也是稀缺貴金屬。
 
  黃金可以給我們提供避險價值,也是我們常見的三類避險資產之一,我們常用的三類避險工具,第一個就是低息避險貨幣比如日元和美元等,還有就是長期債券,最后一個就是實物黃金,債券和避險貨幣都具備避險和套利的功能,但它們都不是穩定價值的硬通貨,而是金融產品。黃金才是公認的財富的保險,經濟危機時期,配置實物黃金,可以對沖經濟風險,保住自己的財富積累不被消耗。
 
  而房子從居住來說是一個剛需住宅,也就是因為居住需求,然后就具備了金融投資屬性。房子不值錢,房子的價值在于它的位置,已經它背后所代表的稀缺資源和服務,比如一個房子放在一二線和放在三四線價值是不同的,同時期背后代表的稀缺資源和服務也是不同的。
 
  房子的價值具有周期性,熱錢的流入,讓房子成為了固定資產,成為了價值的錨定物,財富的蓄水池,比如這十年地產拉動經濟的模式。大量涌入讓房子變得值錢,一二線房價到了天花板,穩定保值,三四線也是跟風上漲,然后隨著地產拉動經濟的模式結束,沒有熱錢流入,各類金融機構資金被限制流入地產領域,沒有了熱錢和杠桿炒房,房子逐步去掉金融投資屬性,回歸住房屬性,住房不炒成了房子的主要基點。
 
  綜上,在經濟穩定發展階段,有熱錢流入的房子自然值錢,但當周期過去,沒有資金持續流入地產,那么房子的固定資產價值就會逐步消失,價格開始下跌,失去金融屬性,回歸基礎住宅。
 
  如果是經濟下行和金融危機階段,黃金作為避險工具,可以對沖經濟下行風險,并且在金融危機中,成為避險工具,財富的避風港。避開金融資產下跌帶來的財富損失。

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