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2020-05-18 22:11 理財規劃小編
    你這不是下套,而是潛規則。二手房交易的個稅、契稅都應該是賣方負責,但不知道什么原因,現在各個城市的二手房交易都是買方承擔稅費,甚至成了不成文的“規則”,早已是心照不宣。

    當然這也看個人,有些賣方有錢,賣房就為了快速回籠租金,不差這幾萬塊的稅。而買房卻堅持以法律角度就事論事,那么賣方也會同意自己承擔稅款。中介都是墻頭草,他們會察言觀色以判斷成交的可能性,以及哪一方對他有利,從而選擇幫誰說話。
 
    比如2017年,所有城市房價都在漲,你要是拿個稅說事并耽誤時間,中介直接就勸賣家不賣給你,因為賣給別人還有可能漲價,他收的中介費更多。但現在不同,各地樓市都不景氣,你可以把二手房稅費的法律依據拿出來給中介動之以情曉之以理,他們現在賣一套房也不容易,能成交一套是一套,所以幫買方說話的概率更大。就看賣方什么態度了。

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